Está destinado exclusivamente para:
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- Adquisición de terreno para la construcción de vivienda.
- Compra de vivienda individual o en propiedad horizontal.
- Construcción de vivienda individual.
- Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal.
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En el caso de compra de terreno, vivienda individual o en propiedad horizontal, el afiliado solicitante deberá pagar un aporte propio entre el 20% o 30% del valor de compra establecido entre partes, en relación a la ubicación de la garantía hipotecaria presentada. En caso de ser necesario se otorgará un monto adicional igual al doble de sus aportes a fin de alcanzar el aporte propio requerido.
En caso de financiar 100% se podrá presentar un inmueble adicional en garantía.
En el análisis de capacidad de pago se pueden considerar ingresos del cónyuge si corresponde, siempre y cuando sean demostrables y respaldados. No se considera el Bono de Frontera, Pro-libro, ni otros temporales.
Modalidad
- Plazo: 300 meses (25 años)
- Monto: Hasta $us 100.000 o su equivalente en Bolivianos
- Tasa de interés Fija: 6% si no tiene inmuebles – 7% si ya tiene otros inmuebles
- Capacidad de pago: Hasta el 50% del líquido de sus ingresos.
- Mínimo de aportes: 60
- Garantía: Mismo inmueble a adquirir o refaccionar
- SDH: Si
- Refinancia otro crédito: NO
Requisitos Personales
- Fotocopia de la Cédula de Identidad (titular y cónyuge)
- 3 Últimas boletas de pago (titular)
- Extracto de cuenta del Banco Unión S.A. correspondiente al mes que presente
su solicitúd. - Certificado de Matrimonio actualizado o Certificado de estado civil.
- Reporte de Consulta de Información Creditícia de la ASFI (titular y cónyuge)
- Extractos de deudas (si corresponde)
- Formularios de solicitud de préstamo
De la Garantía (primero todo en fotocopias)
- Folio Real actualizado.
- Información rápida.
- Testimonio de Propiedad.
- Certificado Catastral.
- Formulario único de Registro Catastral (para la ciudad de La Paz).
- Formulario UR (Para la ciudad de El Alto).
- Plano de Lote.
- Plano de Fraccionamiento (En caso de inmueble en propiedad horizontal)
- 3 Últimos impuestos.
- Fotocopia de Cédula de Identidad de los vendedores.
- Certificado de Matrimonio o Certificado de estado civil del vendedor.
- Presupuesto de obra (en caso de construcción o refacción
«FORMULARIO DE DECLARACIÓN JURADA» Descarga AQUI
«FORMULARIO DE SOLICITUD PRÉSTAMO HIPOTECARIO» Descarga AQUI