Préstamo Hipotecario de Vivienda

 

 

Está destinado exclusivamente para:

      1.  Adquisición de terreno para la construcción de vivienda.
      2. Compra de vivienda individual o en propiedad horizontal.
      3. Construcción de vivienda individual.
      4. Refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal.

En el caso de compra de terreno, vivienda individual o en propiedad horizontal, el afiliado solicitante deberá pagar un aporte propio entre el 20% o 30% del valor de compra establecido entre partes, en relación a la ubicación de la garantía hipotecaria presentada. En caso de ser necesario se otorgará un monto adicional igual al doble de sus aportes a fin de alcanzar el aporte propio requerido.

En caso de financiar 100% se podrá presentar un inmueble adicional en garantía.

En el análisis de capacidad de pago se pueden considerar ingresos del cónyuge si corresponde, siempre y cuando sean demostrables y respaldados. No se considera el Bono de Frontera, Pro-libro, ni otros temporales.

Modalidad

  • Plazo: 300 meses (25 años)
  • Monto: Hasta $us 100.000 o su equivalente en Bolivianos
  • Tasa de interés Fija: 6% si no tiene inmuebles – 7% si ya tiene otros inmuebles
  • Capacidad de pago: Hasta el 50% del líquido de sus ingresos.
  • Mínimo de aportes: 60
  • Garantía: Mismo inmueble a adquirir o refaccionar
  • SDH: Si
  • Refinancia otro crédito: NO

Requisitos Personales

  • Fotocopia de la Cédula de Identidad (titular y cónyuge)
  • 3 Últimas boletas de pago (titular)
  • Extracto de cuenta del Banco Unión S.A. correspondiente al mes que presente
    su solicitúd.
  • Certificado de Matrimonio actualizado o Certificado de estado civil.
  • Reporte de Consulta de Información Creditícia de la ASFI (titular y cónyuge)
  • Extractos de deudas (si corresponde)
  • Formularios de solicitud de préstamo

 

De la Garantía (primero todo en fotocopias)

  • Folio Real actualizado.
  • Información rápida.
  • Testimonio de Propiedad.
  • Certificado Catastral.
  • Formulario único de Registro Catastral (para la ciudad de La Paz).
  • Formulario UR (Para la ciudad de El Alto).
  • Plano de Lote.
  • Plano de Fraccionamiento (En caso de inmueble en propiedad horizontal)
  • 3 Últimos impuestos.
  • Fotocopia de Cédula de Identidad de los vendedores.
  • Certificado de Matrimonio o Certificado de estado civil del vendedor.
  • Presupuesto de obra (en caso de construcción o refacción

 

«FORMULARIO DE DECLARACIÓN JURADA»                                   Descarga AQUI

«FORMULARIO DE SOLICITUD PRÉSTAMO HIPOTECARIO»       Descarga AQUI